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暴利坟地产:铁算盘资料卖墓地毛利率超房企2倍多-中新经纬
发布时间:2020-01-18        浏览次数: 次        

  香港马经高手资料论坛,http://www.eafcx.com中新经纬客户端4月3日电 (张澍楠)活着买房,仙游买墓,都是刚需。从前轻人还在感喟高房价时,举动“身后事”,殡葬效劳这一财产正靠着高毛利率、高生长性的优势“闷声发大财”。

  三天小长假,在北京的,很能够要赶到河北去扫墓,在上海的就要跑到苏州去扫墓。寸土寸金的北京,墓地价值让人“攀附不起”。

  北京一家大型殡葬公司的把握人称:“像北京大约上海如许的都邑,一个墓地售价照旧超越10万元。每平方米的价值比房产还贵。在最受招待的天寿公墓,最贵的墓地疏忽要100万公民币。”

  另外,中新经纬客户端从位于河北省三河市的灵山浮图陵园官网上看到,墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷丰登、安适碑等35种典型,价值1万元-14万元不等,最好处的要属圣经碑,售价9900元,最贵的则是德门吉庆碑,售价达14.6万元。

  动作A股“殡葬第一股”,福成股份2018年财报露出,共发卖墓位2748个,了结营收2.61亿元黎民币(单位下同),以此筹算,平均一个墓穴售价到达9.49万元。

  再来看看号称港股“殡葬第一股”的福寿园,2018年福寿园事迹公告显露,墓穴的均衡发卖单价较2017年上涨了7.5%。而2017年,福寿园墓地的销售单价为10.24万元。

  这一数据意味着什么呢?遵循《胡润2018年度环球房价指数》表露,浸庆2018年房价涨幅为8.9%,美国息斯顿2018年房价涨幅6.9%。也就是叙,福寿园墓地的热潮幅度仅比浸庆的房价涨幅低1.4%,比息斯顿的房价涨幅还要高0.6%。

  北京一家殡葬公司处事的王先生对媒体体现,北京全数有43个大师墓地。假设政府不再相联对墓地占地举办驾驭,可以墓地对北京人不足用,不到一年两年就没了。

  福寿园是何方神圣?福寿园于2013年12月19日登陆香港联交所,彼时公司的净利润依旧过亿。招股书流露,2010年、2011年、2012年及终止2013年1-6月,公司的净利润分化为1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181亿元,且毛利率在80%以上,是本地最大的殡葬民营企业。

  福寿园2018年度财报暴露,整年公司达成收益约16.51亿元国民币,28249挂牌藏宝图玄机图!同比增加约11.8%,净利润4.88亿元,同比增进约17%。年报还指出,公司2018年大限定收益来自墓园任职,占2018年总收益的86.4%。而出卖墓穴是墓园办事收益的最大组成控制,占2018年墓园任职收益的91.8%。

  然则,即便富得流油,福寿园的业务早已不愿停步于亡者。2015年开端,福寿园推出了一款新产品——生前合同,即当事者生前就自身或亲人圆寂后何如伸开殡葬礼仪办事,而与殡葬任事公司签定的关约。

  财报映现,2018年,福寿园已在10个省的15座都市中发售生前答应,共订立2485份闭约,较2017年延长111.7%,乐成迈入了殡仪预售市集。

  福成股份虽是国内殡葬行业新秀,但被称为燕郊“首富”的李福成也已经从中尝到了长处。河北三河灵山宝塔陵园2015年成为福成股份全资子公司,在此之后,福成股份投入殡葬行业,成为A股唯一一家占领殡葬贸易的公司。福成股份2018年年报称,将加快殡葬生意的贸易收入、总家当及净利润等各项指标方面在公司的总体比重,了结公司计谋转型。

  该年报还显现,2016年、2017年、2018年福成股份殡葬业毛利率分化达到了84.84%、86.78%、87.96%。而同期该公司筹划的活牛、牛肉、羊肉、益生菌粉的毛利率则在20%把握。

  就连一度被认为是暴利行业的房地产,在如此大的毛利率面前揣度也要甘拜下风。2018年,万科、碧桂园、恒大等龙头企业的毛利率远远不敌福成股份的87.96%。根据财报,碧桂园2018年毛利率为27%;恒大2018年毛利率为36.2%;万科房地产贸易2018年毛利率则为29.7%。

  在中原,火葬和海葬都属于“生态殡葬”,这种俭省地皮的埋葬形式而今受到恣意流传。刹那,三亚、成都、沉庆、贵州等地都推出了惠民殡葬辅助。比方,三亚市户籍凋谢人员选拔遗体火化的,惠民殡葬帮助金额4790元,选拔节地生态葬法的,将在此根本上遵循类别再赋予赞扬;成城市户籍的逝者在骨灰葬送上选拔推行塔葬、壁葬、一穴部署3个及以上骨灰等葬式的,措施是一次性奖补1000元;沉庆则规定,采取节地生态安葬的或平地深埋、不留坟头的,每位可享福节地生态葬送辅助3000元。(中新经纬APP)